2021/9/23、1年振り返りPart1

2020年、ラビットランをオープンしようと計画作成開始。土地の広さは200坪、駅徒歩10分以内で土地探しと並行して、必要な設備、コスト(イニシャル、ランニング、予備)の試算を実施。雨の日、暑い日、寒い日を除くと稼働日は100日前後。施設を作る、運営するって、そもそも初めての経験。やるべきタスク洗い出しして、スケジュール引いて、取り敢えずやれる事からやる事に。

まず土地は、都内は高すぎるので【生産緑地】や農地活用出来ないか調べてみた。結果不可と分かる。こちらは色々思うところありますが次に調べたのは再建築不可物件。名前の通り建物を新たに建てられない、細い道の奥にあるなど制約がある代わりに安い。