2021/10/9、1年振り返りPart3

土地の金額交渉が完了し、20年11月に不動産屋さんにて売主交え契約締結。1月中旬までに解体工事と基本工事の完成を業者さんに依頼。Part2記載のタスクを基にスケジュール(WBS)作成、3月オープンを計画。スケジュール作ったのは、例えば門扉が設置されなければスマートキー設置出来ない、スマートキーは電力引かないと使えないから。2/20前後の状態は以下写真。芝生が根付くまで毎日水遣りが必要、芝生だけだと寂しい。ただ工事開始から２ヶ月でだいぶ出来た達成感あり。3/中オープンに向けて芝生を根付かせると共に、植樹を行う事に。業者さんに現場見て貰い、イメージ画と見積もりを送って貰い、中央の木は外したり、若干微調整(下の絵)して依頼、1日で無事完了。その後自分でブラックベリー、ブルーベリー、蔓植物を植えてみる。ベリー類はホントは二種類植えた方が実がつくのだけれど一旦2本で開始。蔓植物はポットで小さいものを1つだから育つか不安。友達価格で作ってもらったWebサイト、予約サイト、Akerun(スマートキー)連携も無事完成し、テスト動作も概ね問題なく、オープン前にウチのうさぎに試走。楽しそうに走っているので、大丈夫と判断し、3/16無事オープンし、早速うさぎさんが来られて楽しんで頂けた模様。芝生がまだまだ感覚的に出来栄え(定着はしたものの緑の箇所が少ない)60点だけど芝生は徐々に緑になると信じて。3ヶ月半(3/16-7/末)運営してみて、お客様からの指摘や自分で気がつき改善した内容は、①小さなウサギさんが通り抜けられそうな箇所を木の杭で封鎖、仕切りフェンスに網を貼る②場所が分かりづらい→サイトでの案内、googleマイビジネス、インスタでの案内強化、③貸し切り予約が出来るように変更、④猫避けトゲトゲ、ハーブ、その他対策実施、⑤蔓植物の追加、⑥パラソル設置、⑦大量の土(芝生用の目土と呼ばれる地面の凸凹を修正、芝生を均一に成長させる為)、⑧収納ボックス、⑨google広告の検索キーワード変更、⑩インスタ広告数回お試し実施など。来られたウサギさんの飼い主様からは好意的なメールやメッセージを頂くことがほとんどで、再訪されるかたも何名もいらっしゃり、ラビットランの運営を始めて良かったと思いました。ウサギさんが楽しそうに走っている、休んでいる写真や動画を見ると、色々な種類のウサギさんが様々な表情を見せてくれるので、癒やされます。芝生の手入れ(夏の芝刈りは結構いい運動です。また雑草取りも)は中々大変そうですがclose中(7月-9月初旬〜中旬予定)、キレイな芝生に仕上げて秋にまたウサギさんが楽しんでくれる、飼い主さんには春より断然キレイになった芝生を見せられるように頑張ろうと思いました。