2021/10/1、1年振り返りPart2

土地探しはもっぱら夜中にGoogle検索。古い家が残っている(解体費用が結構かかる)、駅から遠いなど3ヶ月位目ぼしい土地は見つからず、ようやく1箇所希望に近い土地発見。理想はもう少し広めだけど、50坪、都内、駅徒歩7分、古い家無し(周囲を囲うブロック塀や駐車スペースのコンクリートは残置)、土地形状がほぼ正方形。解体工事の見積相場を調べつつ、不動産屋さんと価格交渉。イニシャルコスト、ランニングコストの精緻化を行い、この土地で進める決定をする。必要な設備、工事としては、上下水道、水洗い場、電気、周囲の柵(🐰さん穴掘りして脱走しないように地中も)、出入り口扉、オスメスを仕切る柵、物置、芝生、ウッドデッキスペース、スマートキー、予約管理システム、Webサイト、電柱広告、入口看板、ショップカード。更に、周知(広告)はどうするか？→google広告以外は別途検討。芝生種類と芝生だけで良いか？→芝生はトヨタのTM9にするか野芝にするか迷って野芝を選択。完成見てから植栽を再検討。椅子→座り心地が良く収納出来る→スノーピーク店舗行って一番良かったモノに決定。

他は、アルコール消毒、手洗いソープ、虫除けスプレー、水やりホース、芝刈り機、芝刈りバリカン、除草剤が使えないので雑草対策用具、周囲に配置する照明(ソーラー充電で夕方灯りがつく)、猫よけグッズ。

閑話休題。商用で屋外ラビットランスペースがない理由としては、1.稼働日:暑い日、寒い日、雨の日が不可＝100日-120日程度。🐰さんは暑いのも寒すぎるのも苦手。2.投資対効果:ラビットランのみで利益が出る事はあり得ないから。でも🐰さんが外でダッシュしたり、飛び跳ねた姿を一度でも見ると外で安全安心な場所で遊ばせたいなあと。